Nájomné patrí medzi tie najnákladnejšie položky, ktoré mesačne okresávajú rodinný rozpočet. Dobrá správa je, že sa práve teraz s tým dá niečo robiť a tá zlá správa hovorí, že to neplatí pre všetkých.
Vezmite si svoju nájomnú zmluvu a skúste v nej nájsť výšku hypotekárnej referenčnej úrokovej sadzby (Hypothekarzins). Už päť rokov sa vo Švajčiarsku zverejňuje každý štvrťrok hypotekárna referenčná úroková sadzba, podľa ktorej sa môže meniť výška nájomného. V septembri 2013 klesla z pôvodných 2,25 % na 2,00 % a od vtedy si drží túto úroveň.
Znamená to, že nájomca môže zažiadať o zníženie nájmu, keďže nájomník nie je v tomto prípade povinný konať. Ako pomôcka na výpočet ušetreného nájomného za rok, či výpočet nového zníženého nájomného vám dobre poslúži kalkulačka Comparis.
Prečítajte si aj: Dôchodky na troch pilieroch
Ak sa rozhodnete podať žiadosť, tak nájomca má na jej vybavenie 30 dní. Žiadosť nemusí byť vybavená automaticky kladne, keďže nájomca môže použiť protiargumenty zvýšenia prevádzkových nákladov, či inflácie. Aj to však podlieha presnej kalkulácii, takže si to môžete jednoducho overiť alebo sa obrátiť na príslušnú zmierovaciu komisiu.
Nie všetci nájomníci však môžu používať hypotekárnu referenčnú úrokovú sadznu na zníženie nájomného. Tie byty, ktoré už sú podporované zo strany štátu, sa takejto regulácie nemôžu domáhať. Ak sa však táto úroková sadzba vo vašej zmluve nachádza, je vysoko pravdepodobné, že si práve teraz môžete zažiadať o zníženie nájmu. K tomu vám prikladáme aj vzor žiadosti na stiahnutie.
Zdroj: www.comparis.ch
Ak sa vám článok páčil, potešilo by nás vaše hodnotenie:
- hodnotenie webstránky na našom profile Facebook (max. 5 hviezdičiek a text)
- hodnotenie webstránky na našom profile Google Maps (max. 5 hviezdičiek a text)
Za váš čas vám vopred ďakujeme. Vaše hodnotenie nás motivuje v písaní ďalších zaujímavých a užitočných článkov.
INFO: Každý článok je písaný na základe dostupných informácií v aktuálnom čase a niekedy nereflektuje jedinečnosti prípadov a kantónov. Ak nájdete v článku informáciu, o ktorej si myslíte, že sa nezakladá na pravde, môžete požiadať administrátora o jej preverenie. Takáto požiadavka by mala byť podložená odkazom na oficiálne zdroje, ktoré sa týkajú predmetnej témy.